×
ГлавнаяОтветыВыбор посёлка › Какие бывают виды и категории земель?

Какие бывают виды и категории земель?

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

Земли сельхоз-
назначения

Земли населенных
пунктов

Земли промышленности,
энергетики и др.

Земли особо охраняемых
территорий

Земли лесного фонда

Земли водного фонда

Земли запаса

 

 

Каждый земельный участок в РФ классифицируется по виду разрешённого использования. Например, где-то разрешено строить многоэтажные дома, а где-то, наоборот  — строительство запрещено и земля предназначена для создания особо охраняемых природных территорий. Подробную информацию о видах и категориях земель можно найти в Земельном кодексе РФ.

Земли какой категории подходят для строительства загородного дома?

Это могут быть земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов  — как для дачного строительства, так и для ведения подсобного хозяйства. Главные преимущества таких земель заключаются в том, что там можно строить загородную дачу, заниматься посадкой сельскохозяйственных культур. Ещё один важный плюс  — умеренный ценовой вопрос при покупке недвижимого имущества на этих землях.

Достоверная информация

Если вы решили приобрести земельный участок, то достоверную информацию о его виде и категории можно узнать из нескольких источников:

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество

Кадастровый паспорт земельного участка

Выписка из ЕГРП

Портал услуг «Публичная кадастровая карта»

Чтобы избежать подводных камней, которые иногда всплывают после приобретения земли, требуется внимательно изучить объект приобретения. Не пренебрегайте ситуацией и запросите выписку из ЕГРП, либо обратитесь к специалистам по сделкам, для получения разъяснений и сопровождения сделки купли-продажи недвижимого имущества. Что касается возможного перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, то, согласно законодательству РФ, перевод допускается лишь в исключительных случаях, связанных, например, с созданием особо охраняемых природных территорий, со строительством дорог, объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения. Для того, чтобы эти «исключительные случаи» не касались вас, перед приобретением земли ознакомьтесь с планом развития района.

Ответ подготовила руководитель юридического отдела компании «Ивановъ и Партнёры» Гульнара Темирова.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

ПосёлкиОтзывыВторичная продажаВопросы
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ © 2009–2017 Жилищное Бюро «Ивановъ и Партнеры»
Телефон: 8 (495) 664-88-88
Используя формы обратной связи на данном сайте,
вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Материалы сайта не являются публичной офертой
Компания
Контакты
Вакансии
Отзывы
Для клиентов
Вопросы и ответы
Личный кабинет
Скидочная карта
Наш продукт
Вторичная продажа
Наши посёлки
Акции и скидки
Мы в социальных сетях