Как влияет склон поля посёлка на затопляемость участка?

Склон поля коттеджного посёлка

Очень хорошо, когда поле Вашего коттеджного посёлка расположено на возвышенности. Это может являться гарантией того, что участок не будет затапливаться водой. Если участок расположен в средней части или в низине, то вероятность затопления выше. Поэтому при выборе участка важно внимательно осмотреть местность с точки зрения уровня наклона земли. Если участок расположен ниже, есть большая вероятность того, что водоносные слои находятся ближе к поверхности земли, а значит, можно сэкономить деньги при обустройстве скважины.

Куда уходят воды?

Для того чтобы определить, будет ли затапливаться Ваш участок, внимательно посмотрите на организацию водоотведения, на качество кюветов.

Самый верный способ определить их функциональность  — пронаблюдать во время дождя или в период таяния снегов, куда уходят воды, как они распределяются по кюветам и траншеям.

Обычно вода течёт в сторону понижения рельефа: с высокой точки в более низкую. Если системы функционируют должным образом, то проблем с затоплением участка не возникнет.

Методы определение склона поля

Как правило, коттеджные посёлки располагают топографической схемой расположения посёлка, которая необходима им для работы. Если покупатель проявит интерес, то он может обратиться в управляющую компанию или офис организации, чтобы запросить копию топосхемы. Но человеку, не знакомому с топографией, будет тяжело в ней разобраться. В этом случае лучше прибегнуть к помощи специалиста. Также определить склон поля можно, используя специальные инструменты, такие как гидроуровень, оптический нивелир, лазерный дальномер с датчиком угла наклона и т.д.

Ответ подготовил руководитель отдела девелопмента компании «Ивановъ и Партнёры» Дмитрий Миронов.

Смотрите также:

• Чем интересны участки без подряда
• С чего начать строительство дома?
• Оформляем участок в собственность
• Виды кровли: что выбрать
• Выбор участка внутри посёлка
• Преимущества загородного дома