Как выбрать загородный участок?

Покупка земли за городом – дело не из легких. Некоторые идут к этому решению годами, тщательно взвешивая все «за» и «против» и подыскивая оптимальные варианты. Но даже такие люди не застрахованы от совершения ошибок. Как выбрать подходящий земельный участок и ни разу не пожалеть о покупке, расскажем в нашей статье.

Куда едем?

Первым делом необходимо выбрать направление, по которому вы будете добираться до будущего участка. Будет логично искать землю по тому направлению, где вы живете. Также стоит задуматься, как часто вы планируете ездить на будущую дачу - каждую неделю на выходные или один раз в год на весь весенне-летний период? От этого зависит, принципиально ли для вас отсутствие пробок на дорогах. Ведь если вы приедете весной, а покинете дачу с наступлением холодов, то перспектива простоять час в пробке не должна вас напугать. Что касается тех дачников, которые хотят наведываться в свои владения каждую неделю, то разумнее выбирать участок неподалеку от железнодорожных станций. Добраться туда можно будет как на автомобиле, так и на электричке, минуя пробки.

Что на участке?

Покупая участок под строительство дома, нужно помнить, что оптимальным соотношением «дом-участок» является соотношение один к десяти. При таких пропорциях вы не рискуете, открыв входную дверь и пройдя пару шагов, упереться в забор или затоптать рассаду. Но если огородные хлопоты – это не ваше и много свободного места вам не требуется, то есть смысл сменить пропорции в пользу увеличения места под фундамент дома. В любом случае, вам стоит выделить основные зоны: зону под строительство дома, зону отдыха, огородную и/или хозяйственную зону, и уже после варьировать их размеры. Хорошо, если участок будет иметь правильную форму – прямоугольную или квадратную. Расположить постройки на таком участке можно симметрично, что всегда будет создавать ощущение порядка и уюта.

А что вокруг?

Мало кому хочется после покупки земли обнаружить поблизости мусорный полигон или действующий завод. Все-таки, дача в нашем понимании - место, где хочется дышать свежим воздухом и оздоравливаться. Поэтому на этапе выбора уделите внимание окружающему ландшафту. Отдавайте предпочтение участкам, расположенным неподалеку от лесных массивов, т.к. любые деревья обладают способностью поглощать вредные вещества и задерживать пыль. Благоприятное влияние на экологию оказывает и наличие водоема рядом. При этом старайтесь держаться подальше от рек, выходящих весной из берегов. Процесс подтапливания может нанести непоправимый вред вашему участку и дому.

На краю света

Большинство жителей города в мечтах представляют себе дачный участок как необитаемый островок, куда можно сбежать и укрыться там от навалившихся проблем, хотя бы на время. На деле, иметь участок вдалеке от привычной городской инфраструктуры не очень удобно. Задумайтесь, устроит ли вас несколько раз в неделю совершать марш-бросок до супермаркета? А смогут ли к вам оперативно попасть спецслужбы в случае непредвиденных ситуаций? Лучше присмотритесь к поселкам, расположенным на небольшом расстоянии от более крупных городов. Также обратите внимание на развитие инфраструктуры внутри поселка. Как обстоят дела с коммуникациями, строятся ли зоны отдыха, есть ли вывоз мусора, уборка дорог, охрана? Все это довольно важные моменты, основательно изучить которые необходимо еще до покупки.

Прислушайтесь к себе

В завершении хотим сказать, что построить дом, создать вокруг уют и комфортную атмосферу можно только в том случае, если вы ощущаете себя искренне счастливым именно в этом, определенном месте. Поэтому если вы чувствуете, что это место «ваше», что вы нашли именно то, что искали – не раздумывайте долго, чтобы потом не пожалеть об упущенной возможности.

Смотрите также:

• Склон поля и затопляемость участка
• Что нужно знать об управляющей компании
• Где отдыхать: на даче или за границей
• Проверяем ограждение посёлка
• Договор купли-продажи
• Деревянный дом — выгодно или нет