Тенденции загородного строительства

В строительстве, как и в любой сфере, есть свои тенденции: сегодня популярны одни материалы и стандарты, а через несколько лет — другие. Какие технологии сегодня чаще используют при возведении фундамента, что из материалов востребовано у покупателей загородного жилья, и как утепляют постройки?

Последние годы при строительстве фундамента для коттеджей и хозяйственных построек специалисты все чаще применяют технологию винтовых свай. Она пришла к нам от железобетонных свай, которые давно используют, но первая технология позволяет сэкономить на материалах и сроках возведения. Однако винтовые сваи подходят для небольших деревянных построек без цоколя, для каменных строений и высоких домов из дерева рекомендуется выбирать железобетон. Пока до конца не выяснили, сколько могут прослужить винтовые сваи, но понятно, что это несколько десятков лет точно.

Что касается строительного материала, то сегодня 70-80% постройки состоит из дерева, все-таки страна у нас деревянная. Используют древесину как для стен (каркас, брус), так и для полов, кровли. Иногда стены делают из камня, железобетона, газосиликата, но это подразумевает устойчивый фундамент, который выдержит большую нагрузку. При этом в каменном доме при отделке можно делать практически все, что угодно, так как он не подвергается колебаниям, деревянная же постройка «живет», постепенно меняется, поэтому лучше использовать и при отделке дерево.

При утеплении в последнее время модно применять пенополиуретан, он хорош, как утеплитель, хотя многие рекламируемые его параметры несколько преувеличиваются. Однако он больше подходит для каменных построек, при контакте с деревом возникает структурное изменение, оно начинает «задыхаться», воздух и влага проходят плохо, что может вызвать гниение. Здесь лучше подойдет минеральная вата, диффузионная и мембранная пленка.

Если говорить про этажность, то многие останавливают свой выбор на постройках высотой в 1,5-2 этажа, иногда добавляют чердачное помещение сверху или цоколь, который могут использовать под котельные, склад, но все больше сейчас обустраивают там сауны, бани, кинозалы и бильярдные.

Количество комнат зависит от числа членов семьи, обычно это комната для каждого плюс еще одна общая зона, гостиная или игровая. Иногда добавляют внутренние хозяйственные помещения, дополнительные санузлы, особенно актуально для семей от трех человек или тех, к кому часто приезжают гости. Зачастую кухню и столовую объединяют в одну зону, так как разделить эти комнаты не всегда позволяет площадь, иногда между ними ставят перегородку для визуального разделения.

В массе, естественно, применяют типовые проекты. Некоторые компании хитрят, устанавливая низкие цены на такие дома, но на деле оказывается, что в стоимость входит минимальная базовая комплектация, клиенту все равно потом приходится доплачивать. Конечно, типовой проект стоит дешевле индивидуального, но он не всегда будет отвечать ожиданиям покупателя, а любая переделка потребует затрат. Выбирая индивидуальный проект, человек должен задуматься, действительно он хочет что-то особенное, отличающее от остальных строений, иначе зачем переплачивать.

Не сказать, что сейчас экологичность ставится в приоритет у будущих владельцев коттеджей, как это было лет 15 назад, когда шло возвращение к природным материалам. Но многие стараются применять как можно больше дерева и камня и меньше пластика.

Ответы подготовил руководитель проектов Технического Департамента — Владимир Гуренков.

Смотрите также:

• Чем интересны участки без подряда
• Боремся с вредителями на даче
• Виды и категории земель
• Ограничения при строительстве дома
• Оформляем участок в собственность
• Отличия земельного участка от садового