В чем особенность коттеджа и чем он лучше других построек?

К вопросу о покупке жилья большинство людей подходит серьезно, ведь потом придется десятки лет провести в выбранном доме. И если часть покупателей давно решили обзавестись квартирой в городе, то другие выбирают между квартирой или коттеджем. Почему в последние годы все больше людей выбирает жилье за городом и чем коттедж отличается от квартиры?

В изначальном понимании коттедж — это дом высотой в один-два этажа, рассчитанный на одну семью из 3-4 человек. Чаще на первом или цокольном этаже находятся хозяйственные помещения, а сами комнаты — выше. В 90-е годы, когда в нашей стране появилось понятие «Новые русские», коттеджем стали называть многоэтажные дорогостоящие постройки, напоминающие дворцы.

Выбирая между квартирой, таунхаусом или коттеджем, покупателю следует подумать, в какой среде он хочет жить.

Квартиры, особенно в районах новостроек, располагаются далеко от парков и скверов, что плохо сказывается на экологии жилья. Таунхаус — малоэтажная городская застройка — удобнее и больше по площади, чем квартира, имеет возможность для парковки, преимущественно строится за городом, что приближает человека к природе. Коттедж — это в полной мере уединение с природой, чистый воздух, отсутствие городской суеты, на своем земельном участке можно разбить сад или сделать пруд.

Второй вопрос, о котором стоит задуматься покупателю, — размер вложений.

Зачастую таунхаусы стоят дешевле коттеджей, потому что не имеют большого участка, доппостроек, отличаются меньшей площадью. Стоимость квартир в крупных городах в последние годы упала и сейчас практически сравнялась с ценой отдельного дома, а коттеджи до ста квадратных метров могут стоить даже дешевле квартир. Цена зависит от расположения дома, близости к лесам и озерам, наличия дорог и другой инфраструктуры.

Благодаря современным технологиям коттеджи обустраиваются всевозможными коммуникациями, приспосабливаются под постоянное проживание. Одни подсоединяются к готовым системам поселка, другие — налаживают автономную, устанавливают локальные очистные сооружения, а полученную воду используют для полива сада или мытья машин. Покупая квартиру, человек получает готовую планировку, изменение которой требует долгих согласований, коттедж же можно спланировать так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. При этом каркасная технология и монолитный каркас позволят в дальнейшем поменять внутреннее пространство.

В последние годы большую актуальность имеет парковка, в городе в пиковые часы сложно найти место для автомобиля, приходится тратить время на поиск свободного места. Коттедж снимает этот вопрос: здесь будет парковочное место, которое никто не займет. Не рекомендуется делать гараж встроенным, так как жители дома будут чувствовать выхлопы, к тому же, это небезопасно. Многие отдают сегодня предпочтения навесам и газонным решеткам.

С каждым годом растет число тех, кто предпочитает жить за городом, одним хочется быть ближе к природе, другие делают ставку на инвестиции, ведь дом и земля всегда были и будут в цене.

Ответил на вопросы Руководитель проектов Технического Департамента – Владимир Гуренков.

Смотрите также:

• Планировка участка
• Что выращивать начинающему дачнику
• Зачем страховать загородную недвижимость
• Где отдыхать: на даче или за границей
• Законна ли покупка участка на Луне?
• Что нужно знать об управляющей компании